Somos uma equipe profissional, preparada, competente e eficaz, que trabalha com seriedade e agilidade para lhe dar segurança, tranquilidade, confiabilidade e transparência na regularização e administração de seus imóveis. É isso que você encontra na Unir Consultoria.
Formada por profissionais com vasta experiência no mercado imobiliário, nossa empresa tem a melhor estrutura para lhe trazer segurança e tranquilidade na administração de seus imóveis.
Nossos consultores são tabeliães, advogados, contadores, corretores, agrimensores e avaliadores com mais de quinze anos de qualificação profissional.
" Administramos seu patrimônio com seriedade e transparência tornando as suas decisões mais rápidas e seguras, pois no mercado imobiliário todo investimento precisa ser pautado pela legalidade e certeza. "
Trabalhamos para regularizar os seus imóveis através da escrituração, registro, inventário, levantamento topográfico e avaliação contábil. Acompanhamos e regularizamos todos os tributos municipais, estaduais e federais. Avaliamos seus bens para efeito contábil ou judicial. Analisamos o mercado para diagnosticar qual o melhor investimento para o seu dinheiro.
De um simples contrato de compra e venda a gestão de todos os seus imóveis, conte com a nossa experiência.
Escritórios
Divinópolis: Avenida Sete de Setembro, 553 - (37) 3214-5749
Belo Horizonte: (31) 4042-3429
São Paulo: (11) 3042-9077
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Quem vende um imóvel e utiliza o dinheiro para a compra de outro no prazo de um ano estará isento de imposto de renda incidente sobre eventuais ganhos obtidos nas transações, o chamado ganho de capital ou lucro imobiliário. Essa é a essência do relatório do senador Eduardo Suplicy (PT-SP) ao Projeto de Lei do Senado (PLS nº 21/2009), aprovado por unanimidade e em decisão terminativa nesta terça-feira pela Comissão de Assuntos Econômicos (CAE) do Senado. O projeto segue agora para a Câmara dos Deputados.
Ao duplicar o prazo atual de 180 dias para isenção do Imposto de Renda da...
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Rosanne D'Agostino*
Reajuste no preço do metro quadrado dos bairros faz aumentar imposto. Moradores reclamam de distorções em carnê; jurista vê aumento 'ilegítimo'.
Prefeituras de diversos municípios brasileiros estão revendo os valores do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) de 2013 com base na valorização dos preços dos imóveis. O ajuste na cobrança é feito a partir da revisão da planta genérica das cidades, utilizada para calcular o imposto. Segundo especialistas, o aumento não é ilegal, mas é "ilegítimo" e pode ser contestado.
A planta genérica do município contém os valores do metro quadrado de cada rua e só pode ser alterada por...
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Aproveite seu fim de ano para comprar seu imóvel, mas fique atento a data de regularização de seu bem.
Construtoras podem oferecer descontos ou melhores condições para baixar estoques e fechar bem o ano; mas encarar promoções exige cuidados. Para quem procura, é uma ótima oportunidade. Além da desaceleração do mercado, muitas construtoras dão descontos especiais para aproveitar o 13º salário.
A adoção dessa estratégia depende muito da condição de cada construtora, não sendo um fator sazonal. Por isso, é orientado que não se faça sem um planejamento. Procure um despachante imobiliário para auxiliar com a documentação exigida e no planejamento...
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O crescimento da economia brasileira tem como um dos pilares o setor de construção civil e, por consequência, o setor imobiliário. Neste momento entra em questão o lucro imobiliário, que é a diferença positiva entre o valor de compra e o valor de venda do imóvel. Mas tem-se que prestar atenção na questão da tributação, um fator que nem sempre é levado em conta.
Um dos tributos incidentes sobre o Setor Imobiliário é o Imposto de Renda, que, com planejamento, tem como diminuir ou isentar.
Segundo as instruções normativas SRF nº 118, de 27 de dezembro de 2000 e SRF nº 84, de 11 de outubro de 2001, art. 3º, as seguintes operações estão sujeitas à...
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Você fez o registro da escritura de compra e venda?
Se fez, é apenas declarar o bem normalmente junto ao seu contador. Se não, vá o mais depressa a um despachante imobiliário para regularizar. O imóvel não está em seu nome, isso implica que não é o dono. Não tem como declarar um bem que não está em seu nome.
O ano de exercício do imposto é do ano anterior, com toda a documentação em anexo. Só que a única coisa que comprova o documento, que garante que o imóvel seja seu, é exatamente o registro da escritura no Cartório de Registro. Evite problemas desnecessários fazendo já da maneira correta.
Perde muito tempo e dinheiro apenas por falta de...
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